Меню

    Мониторинг высотных зданий

    Системы мониторинга высотных зданий

    Компания «СМИС Эксперт» обладает значительной экспертизой в области разработки и внедрения систем непрерывного мониторинга высотных зданий на различных стадиях жизненного цикла в реальном режиме времени с использованием измерительной аппаратуры и специального программного обеспечения.

    Высотные здания (более 75 м), согласно Градостроительному кодексу (ГрК) РФ, относятся к классу особо технически сложных объектов повышенного уровня ответственности. Поэтому обеспечение безопасности на стадии строительства и эксплуатации высотных объектов, как промышленного, так и гражданского назначения, требует непрерывного мониторинга состояния высотных зданий.

    Согласно действующему законодательству (ГрК РФ, статья 48.1), автоматизированные системы (станции) мониторинга необходимо создавать только для уникальных зданий с высотой, превышающей 100 м. Однако, сами владельцы высотных зданий и сооружений заинтересованы во внедрении систем непрерывного контроля за процессами, протекающими в конструкциях объектов и грунте, с целью:

    • своевременного обнаружения на ранней стадии негативных изменений напряженно-деформированного состояния конструкций и оснований, которые могут повлечь переход объектов в ограниченно работоспособное или аварийное состояние;
    • получения необходимых данных для разработки мероприятий по устранению возникших негативных процессов.

    block

    block
    Мониторинг высотных зданий гражданского назначения

    Для высотных зданий гражданского назначения таких типов, как многофункциональные комплексы, жилые здания, административные здания и бизнес-центры, гостиничные здания, одновременно организуется мониторинг:

    • технического состояния и функционирования инженерных сетей;
    • напряженно-деформированного состояния несущих конструкций и отдельных узлов;
    • поведения основания и грунтового массива (осадки, крены) и другие компоненты;
    • состояния застройки и коммуникаций, находящихся в непосредственной близости от места строительства здания;

    Все уровни и элементы контроля взаимосвязаны и составляют единую систему мониторинга здания (сооружения) «СМИС Эксперт», представляющую собой комплекс технических решений.


    В каких случаях необходим

    На сегодняшний день российские компании не обладают достаточным пониманием поведения высотных зданий в процессе их эксплуатации. Причинами возникающих дефектов и аварийных состояний высотных зданий и сооружений могут быть нарушенные нормы, совершенные ошибки в период строительства и/или еще на стадии проектирования и инженерных изысканий. Поэтому единая система мониторинга состояния высотных зданий охватывает полный жизненный цикл здания (сооружения), начиная с момента его проектирования и строительства.

    Такую комплексную систему мониторинга высотных зданий проектируют на основании разработанной в установленном порядке программы мониторинга, утвержденной в техническом задании на проектирование. При этом цели и задачи, и, соответственно, методики мониторинга высотных зданий будут различными на разных этапах жизненного цикла объектов:

    • период инженерных изысканий,
    • проектирование,
    • строительство (в том числе консервация),
    • эксплуатация (в том числе текущие ремонты),
    • реконструкция,
    • капитальный ремонт,
    • снос здания или сооружения.  

    block

    block
    Методики мониторинга

    Важными вопросами создания системы мониторинга высотных зданий являются подбор оборудования и методик мониторинга, их объединения в целях комплексного контроля состояний конструкций надземной и подземной частей высотного здания и грунтов основания, а также технического состояния и функционирования инженерных сетей высотных зданий.

    Чаше всего необходимость создания и внедрения системы мониторинга технического состояния оснований и строительных конструкций высотных зданий (сооружений) возникает для эксплуатируемых объектов в целях обеспечения их безопасного функционирования. Получаемые при этом данные мониторинга являются основой эксплуатационных работ на этих объектах.


    Нормативные документы

    «СМИС Эксперт» проводит проектированию и установку систем мониторинга высотных зданий в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.   

    Проект системы мониторинга разрабатывается нами в рамках раздела проектной документации 10.1 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

    Правила проектирования и установки стационарных систем (станций) мониторинга» и СП 267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования», применяются при проектировании и строительстве жилых зданий, комплексов и сооружений высотой более 75 м, общественных зданий выше 50 м, а также многофункциональных зданий, в которых помещения общественного назначения располагаются на высоте более 50 м.

    Мониторинг технического состояния оснований и строительных конструкций, необходимый для обеспечения механической безопасности высотных зданий и сооружений, проводится согласно ГОСТ 32019-2012 «Мониторинг технического состояния уникальных зданий и сооружений

    При выявлении мест изменения напряженно-деформированного состояния конструкций высотных зданий (сооружений) специалисты «СМИС Эксперт» проводят обследование этих фрагментов с помощью методов, изложенных в ГОСТ 31937-2011. «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», и по их результатам они делают выводы о техническом состоянии конструкций, причинах изменения их напряженно-деформированного состояния и необходимости принятия мер по восстановлению или усилению конструкций. 

    block

    block
    Задачи мониторинга высотных зданий

    Задачи мониторинга технического состояния оснований и строительных конструкций высотных зданий (сооружений):

    • мониторинг систем инженерно-технического обеспечения высотных зданий (сооружений) в целях своевременного обнаружения на ранней стадии негативных факторов, угрожающих безопасности высотных зданий (сооружений);
    • выявление на ранней стадии изменений напряженно-деформированного состояния несущих конструкций и локализации мест такого изменения, которое может привести к переходу объекта в ограниченно работоспособное или аварийное состояние;
    • определение мест, в которых деформации или напряжения могут оказаться близкими к предельно допустимым, расчет связи показаний датчиков в этих местах с напряжениями (деформациями) в остальных точках;  
    • динамическое зондирование высотных зданий и сооружений на базе анализа изменения передаточных функций различных по высоте участков здания, измерении периодов и логарифмических декрементов собственных колебаний зданий и сооружений;
    • мониторинг поведения основания и грунтового массива здания (сооружения);
    • мониторинг общей безопасности высотных объектов (включая комплексную оценку риска) на случай возникновения аварийных воздействий природного и техногенного характера;
    • комплексная обработка результатов проводимых измерений (динамических, деформационных, геодезических и др.) и сравнение с их предельно допустимыми значениями;
    • предоставление данных оператору системы и соответствующим специалистам по управлению эксплуатацией зданий для принятия ими эксплуатационных решений.   

    Цели, задачи и состав работ по мониторингу технического состояния оснований и строительных конструкций уникальных высотных зданий регламентируются индивидуальными программами мониторинга и анализа состояния несущих конструкций в зависимости от архитектурного и конструктивного решения здания и его деформационного состояния.


    Методики мониторинга высотных зданий

    Существует четыре типа инструментальных методик мониторинга конструкций и оснований высотных зданий:

    • Геодезический мониторинг для измерения осадки и кренов (пространственное перемещение объектов) высотных зданий выполняется как с использованием современных цифровых датчиков, так и спутниковых GPS-технологий.  Получаемые данные соответствуют текущему состоянию высотного здания (сооружения) на момент измерений, что при достаточно редких по времени замерах не дают подробной динамики поведения объекта.
    • Инженерно-геологический мониторинг для измерения состояния грунтового массива в основании здания и близлежащем пространстве других зданий. В рамках технологии используются определенные схемы мониторинга с различной степенью охвата и детализации - от измерений в отдельных скважинах до получения трехмерного изображения конструкций. Выбор датчиков позволяет проводить мониторинг послойных или суммарных осадок грунтов основания, уровня воды, порового давления в породах. Важную информацию для понимания деформационных процессов фундамента здания можно получить с сети датчиков давления на грунт, разместив их под фундаментной плитой. При размещении датчиков в сваях можно измерять уровень вертикальных нагрузок. Наблюдения можно проводить непрерывно или с высокой частотой, что дает возможность отслеживать динамику изменений объекта.

    block

    block

    • Мониторинг нагрузок и деформаций фундамента и конструкций объекта с использованием сети вибрационных датчиков напряжений, которые монтируются по пространственным координатам на фундаментной плите, а также в стенах, пилонах и колонах высотного здания. Такой мониторинг, как правило, автоматизирован и проходит в непрерывном режиме.
    • Сейсмометрический мониторинг выполняются при помощи различных средств измерений - сейсмометров (велосиметров, акселерометров), наклономеров и деформографов. Используемые схемы мониторинга имеют множество вариантов, в том числе используются схемы возбуждения искусственных колебаний здания (удары, вибрация), а также измерения естественных колебаний, связанных с ветровой нагрузкой и т.д. Сейсмометрические измерения, предоставляют актуальную подробную картину состояния объекта, позволяющую в определенных временных рамках получить информацию об особенностях динамики здания (сооружения).


    Индивидульное решение мониторинга высотного здания

    Специалисты «СМИС Эксперт» совместно с Чувашским государственным университетом имени И.Н. Ульянова (ФГБОУ ВО «ЧГУ им. И.Н. Ульянова») разработают для вашей организации индивидуальное проектное решение, оптимальное для вашего объекта и бюджета, - автоматизированную систему мониторинга деформационного состояния строительных конструкций и основания высотных зданий.

    • разработаем концепцию и методику проведения мониторинга для различных стадий жизненного цикла высотного здания (сооружения);
    • разработаем и внедрим постоянно действующий аппаратно-программный комплекс, позволяющий в автоматическом режиме проводить сбор, систематизацию, хранение и анализ данных о контролируемых элементах здания (сооружения) на всех стадиях жизненного цикла;
    • предложим широкий выбор средств измерений и обеспечим высокую надежность, безопасность, точность наблюдений в широком динамическом и частотном диапазонах;
    • определим необходимое количество контролируемых параметров, которые могут дать достаточно полную информацию о техническом состоянии здания;
    • установим порядок действий диспетчерских служб и ответственных лиц в случае возникновения аварийной и нештатной ситуации (голосовое оповещение, звуковая сигнализация, автоматическое отключение толкающих устройств и т. д.);
    • проведем цикл строительно-монтажных работ (СМР) и пусконаладочных работ (ПНР) по установке системы мониторинга;
    • организуем техническую поддержку и развитие системы мониторинга в процессе эксплуатации высотного здания (сооружения).  

    Для получения дополнительной информации, предварительной оценки бюджета проекта, оформления заявки, уточнения условий предоставления услуги, пожалуйста, обратитесь по телефону +7 (495) 532-52-62, email: info@smis-expert.com, закажите звонок или оставьте заявку на одной из контактных форм обратной связи на странице сайта. 

    block

    Вы можете убедиться: компания «СМИС Эксперт» предлагает клиентам максимально выгодные условия сотрудничества, оптимальные сроки при неизменно высоком профессиональном уровне и качестве наших услуг.
    Статьи по теме
    Мониторинг строительных конструкций

    Мониторинг технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений дает возможность оперативного контроля за состоянием объектов как в процессе строительства, так и в период их последующей эксплуатации. Может осуществляться в рамках единой системы жизнеобеспечения зданий и сооружений  

    Мониторинг уникальных зданий и сооружений

    Эксплуатация уникальных архитектурных сооружений: стадионы с большепролетными покрытиями, художественные галереи, театры, храмы, сопряжена с большой степенью риска, поэтому их  безопасность требует точных методов мониторинга и предотвращения аварийных ситуаций

    Обследование технического состояния конструкций зданий

    Обследование технического состояния конструкций зданий – это получение достоверных данных о строительных объектах путем их инженерной оценки, составление прогнозов о развитии дефектов и напряженно-деформационных состояний, рекомендации по их устранению и усилению несущих элементов.

    Возможности СМИС/СМИК: Дистанционный мониторинг объектов

    Онлайн мониторинг объектов служит сразу нескольким целям: охрана объекта; противопожарная безопасность; быстрое обнаружение нештатных ситуаций; сбор информации и ее хранение; контроль техники и персонала.

    Измерительные устройства

    Для решения задач мониторинга инженерных сооружений, зданий и строений целесообразно применять специализированные датчики: акселерометры, инклинометры и тензодатчики и другие группы измерительных устройств, которые дают полную картину состояния основных узлов конструкции.

    Контроль технического состояния зданий и сооружений

    Все, что нужно знать по нормативному обеспечению эксплуатационного контроля технического состояния зданий и сооружений. Эти документы всегда должны быть в распоряжении ответственного лица и службы эксплуатации

    Оставить заявку
    Вы нашли информацию, которую искали?

    Если вам нужна дополнительная информация, консультация или КП для проверки или обоснования смет, свяжитесь с нами - и мы проконсультируем вас

    Заполните форму обратной связи и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время

    Наверх