info@smis-expert.com
+7 (495) 532-52-62
Мониторинг высотных зданий
Компания «СМИС Эксперт» обладает значительной экспертизой в области разработки и внедрения систем непрерывного мониторинга высотных зданий на различных стадиях жизненного цикла в реальном режиме времени с использованием измерительной аппаратуры и специального программного обеспечения.
Высотные здания (более 75 м), согласно Градостроительному кодексу (ГрК) РФ, относятся к классу особо технически сложных объектов повышенного уровня ответственности. Поэтому обеспечение безопасности на стадии строительства и эксплуатации высотных объектов, как промышленного, так и гражданского назначения, требует непрерывного мониторинга состояния высотных зданий.
Согласно действующему законодательству (ГрК РФ, статья 48.1), автоматизированные системы (станции) мониторинга необходимо создавать только для уникальных зданий с высотой, превышающей 100 м. Однако, сами владельцы высотных зданий и сооружений заинтересованы во внедрении систем непрерывного контроля за процессами, протекающими в конструкциях объектов и грунте, с целью:
- своевременного обнаружения на ранней стадии негативных изменений напряженно-деформированного состояния конструкций и оснований, которые могут повлечь переход объектов в ограниченно работоспособное или аварийное состояние;
- получения необходимых данных для разработки мероприятий по устранению возникших негативных процессов.
Для высотных зданий гражданского назначения таких типов, как многофункциональные комплексы, жилые здания, административные здания и бизнес-центры, гостиничные здания, одновременно организуется мониторинг:
- технического состояния и функционирования инженерных сетей;
- напряженно-деформированного состояния несущих конструкций и отдельных узлов;
- поведения основания и грунтового массива (осадки, крены) и другие компоненты;
- состояния застройки и коммуникаций, находящихся в непосредственной близости от места строительства здания;
Все уровни и элементы контроля взаимосвязаны и составляют единую систему мониторинга здания (сооружения) «СМИС Эксперт», представляющую собой комплекс технических решений.
На сегодняшний день российские компании не обладают достаточным пониманием поведения высотных зданий в процессе их эксплуатации. Причинами возникающих дефектов и аварийных состояний высотных зданий и сооружений могут быть нарушенные нормы, совершенные ошибки в период строительства и/или еще на стадии проектирования и инженерных изысканий. Поэтому единая система мониторинга состояния высотных зданий охватывает полный жизненный цикл здания (сооружения), начиная с момента его проектирования и строительства.
Такую комплексную систему мониторинга высотных зданий проектируют на основании разработанной в установленном порядке программы мониторинга, утвержденной в техническом задании на проектирование. При этом цели и задачи, и, соответственно, методики мониторинга высотных зданий будут различными на разных этапах жизненного цикла объектов:
- период инженерных изысканий,
- проектирование,
- строительство (в том числе консервация),
- эксплуатация (в том числе текущие ремонты),
- реконструкция,
- капитальный ремонт,
- снос здания или сооружения.
Важными вопросами создания системы мониторинга высотных зданий являются подбор оборудования и методик мониторинга, их объединения в целях комплексного контроля состояний конструкций надземной и подземной частей высотного здания и грунтов основания, а также технического состояния и функционирования инженерных сетей высотных зданий.
Чаше всего необходимость создания и внедрения системы мониторинга технического состояния оснований и строительных конструкций высотных зданий (сооружений) возникает для эксплуатируемых объектов в целях обеспечения их безопасного функционирования. Получаемые при этом данные мониторинга являются основой эксплуатационных работ на этих объектах.
«СМИС Эксперт» проводит проектированию и установку систем мониторинга высотных зданий в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
Проект системы мониторинга разрабатывается нами в рамках раздела проектной документации 10.1 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ.
Правила проектирования и установки стационарных систем (станций) мониторинга» и СП 267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования», применяются при проектировании и строительстве жилых зданий, комплексов и сооружений высотой более 75 м, общественных зданий выше 50 м, а также многофункциональных зданий, в которых помещения общественного назначения располагаются на высоте более 50 м.
Мониторинг технического состояния оснований и строительных конструкций, необходимый для обеспечения механической безопасности высотных зданий и сооружений, проводится согласно ГОСТ 32019-2012 «Мониторинг технического состояния уникальных зданий и сооружений
При выявлении мест изменения напряженно-деформированного состояния конструкций высотных зданий (сооружений) специалисты «СМИС Эксперт» проводят обследование этих фрагментов с помощью методов, изложенных в ГОСТ 31937-2011. «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», и по их результатам они делают выводы о техническом состоянии конструкций, причинах изменения их напряженно-деформированного состояния и необходимости принятия мер по восстановлению или усилению конструкций.
Задачи мониторинга технического состояния оснований и строительных конструкций высотных зданий (сооружений):
- мониторинг систем инженерно-технического обеспечения высотных зданий (сооружений) в целях своевременного обнаружения на ранней стадии негативных факторов, угрожающих безопасности высотных зданий (сооружений);
- выявление на ранней стадии изменений напряженно-деформированного состояния несущих конструкций и локализации мест такого изменения, которое может привести к переходу объекта в ограниченно работоспособное или аварийное состояние;
- определение мест, в которых деформации или напряжения могут оказаться близкими к предельно допустимым, расчет связи показаний датчиков в этих местах с напряжениями (деформациями) в остальных точках;
- динамическое зондирование высотных зданий и сооружений на базе анализа изменения передаточных функций различных по высоте участков здания, измерении периодов и логарифмических декрементов собственных колебаний зданий и сооружений;
- мониторинг поведения основания и грунтового массива здания (сооружения);
- мониторинг общей безопасности высотных объектов (включая комплексную оценку риска) на случай возникновения аварийных воздействий природного и техногенного характера;
- комплексная обработка результатов проводимых измерений (динамических, деформационных, геодезических и др.) и сравнение с их предельно допустимыми значениями;
- предоставление данных оператору системы и соответствующим специалистам по управлению эксплуатацией зданий для принятия ими эксплуатационных решений.
Цели, задачи и состав работ по мониторингу технического состояния оснований и строительных конструкций уникальных высотных зданий регламентируются индивидуальными программами мониторинга и анализа состояния несущих конструкций в зависимости от архитектурного и конструктивного решения здания и его деформационного состояния.
Существует четыре типа инструментальных методик мониторинга конструкций и оснований высотных зданий:
- Геодезический мониторинг для измерения осадки и кренов (пространственное перемещение объектов) высотных зданий выполняется как с использованием современных цифровых датчиков, так и спутниковых GPS-технологий. Получаемые данные соответствуют текущему состоянию высотного здания (сооружения) на момент измерений, что при достаточно редких по времени замерах не дают подробной динамики поведения объекта.
- Инженерно-геологический мониторинг для измерения состояния грунтового массива в основании здания и близлежащем пространстве других зданий. В рамках технологии используются определенные схемы мониторинга с различной степенью охвата и детализации - от измерений в отдельных скважинах до получения трехмерного изображения конструкций. Выбор датчиков позволяет проводить мониторинг послойных или суммарных осадок грунтов основания, уровня воды, порового давления в породах. Важную информацию для понимания деформационных процессов фундамента здания можно получить с сети датчиков давления на грунт, разместив их под фундаментной плитой. При размещении датчиков в сваях можно измерять уровень вертикальных нагрузок. Наблюдения можно проводить непрерывно или с высокой частотой, что дает возможность отслеживать динамику изменений объекта.
- Мониторинг нагрузок и деформаций фундамента и конструкций объекта с использованием сети вибрационных датчиков напряжений, которые монтируются по пространственным координатам на фундаментной плите, а также в стенах, пилонах и колонах высотного здания. Такой мониторинг, как правило, автоматизирован и проходит в непрерывном режиме.
- Сейсмометрический мониторинг выполняются при помощи различных средств измерений - сейсмометров (велосиметров, акселерометров), наклономеров и деформографов. Используемые схемы мониторинга имеют множество вариантов, в том числе используются схемы возбуждения искусственных колебаний здания (удары, вибрация), а также измерения естественных колебаний, связанных с ветровой нагрузкой и т.д. Сейсмометрические измерения, предоставляют актуальную подробную картину состояния объекта, позволяющую в определенных временных рамках получить информацию об особенностях динамики здания (сооружения).
Специалисты «СМИС Эксперт» совместно с Чувашским государственным университетом имени И.Н. Ульянова (ФГБОУ ВО «ЧГУ им. И.Н. Ульянова») разработают для вашей организации индивидуальное проектное решение, оптимальное для вашего объекта и бюджета, - автоматизированную систему мониторинга деформационного состояния строительных конструкций и основания высотных зданий.
- разработаем концепцию и методику проведения мониторинга для различных стадий жизненного цикла высотного здания (сооружения);
- разработаем и внедрим постоянно действующий аппаратно-программный комплекс, позволяющий в автоматическом режиме проводить сбор, систематизацию, хранение и анализ данных о контролируемых элементах здания (сооружения) на всех стадиях жизненного цикла;
- предложим широкий выбор средств измерений и обеспечим высокую надежность, безопасность, точность наблюдений в широком динамическом и частотном диапазонах;
- определим необходимое количество контролируемых параметров, которые могут дать достаточно полную информацию о техническом состоянии здания;
- установим порядок действий диспетчерских служб и ответственных лиц в случае возникновения аварийной и нештатной ситуации (голосовое оповещение, звуковая сигнализация, автоматическое отключение толкающих устройств и т. д.);
- проведем цикл строительно-монтажных работ (СМР) и пусконаладочных работ (ПНР) по установке системы мониторинга;
- организуем техническую поддержку и развитие системы мониторинга в процессе эксплуатации высотного здания (сооружения).
Для получения дополнительной информации, предварительной оценки бюджета проекта, оформления заявки, уточнения условий предоставления услуги, пожалуйста, обратитесь по телефону +7 (495) 532-52-62, email: info@smis-expert.com, закажите звонок или оставьте заявку на одной из контактных форм обратной связи на странице сайта.
Мониторинг технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений дает возможность оперативного контроля за состоянием объектов как в процессе строительства, так и в период их последующей эксплуатации. Может осуществляться в рамках единой системы жизнеобеспечения зданий и сооружений
Эксплуатация уникальных архитектурных сооружений: стадионы с большепролетными покрытиями, художественные галереи, театры, храмы, сопряжена с большой степенью риска, поэтому их безопасность требует точных методов мониторинга и предотвращения аварийных ситуаций
Обследование технического состояния конструкций зданий – это получение достоверных данных о строительных объектах путем их инженерной оценки, составление прогнозов о развитии дефектов и напряженно-деформационных состояний, рекомендации по их устранению и усилению несущих элементов.
Онлайн мониторинг объектов служит сразу нескольким целям: охрана объекта; противопожарная безопасность; быстрое обнаружение нештатных ситуаций; сбор информации и ее хранение; контроль техники и персонала.
Для решения задач мониторинга инженерных сооружений, зданий и строений целесообразно применять специализированные датчики: акселерометры, инклинометры и тензодатчики и другие группы измерительных устройств, которые дают полную картину состояния основных узлов конструкции.
Все, что нужно знать по нормативному обеспечению эксплуатационного контроля технического состояния зданий и сооружений. Эти документы всегда должны быть в распоряжении ответственного лица и службы эксплуатации