Краткое описание проекта 

Внедрение структурированной системы мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС) объекта: «Многофункциональный высотный жилой комплекс с подземной автостоянкой. По адресу: г. Москва, Краснопресненская наб. вл.14, стр.1. 

Технический заказчик: Застройщик Capital Group

Прямой заказчик: Мониторинг-центр 

Характеристика объекта

Проектируемый многофункциональный высотный жилой комплекс представляет собой архитектурную композицию из трех корпусов башенного типа высотой до 275 метров каждая, объединенных общим двухэтажным стилобатом с общественной функцией, и одноэтажного блока ресторана, поднятого на опорах. Комплекс имеет единую пятиэтажную подземную автостоянку со вспомогательными и техническими помещениями.

Этажность комплекса:

- Башня «А» – 61 надземных и 5 подземных,

- Башня «Б» – 65 надземных и 5 подземных,

- Башня «В» – 61 надземных и 5 подземных,

Заглубление подземной части ниже планировочной отметки земли – 21,3 м.

Цель проекта 

- обеспечение непрерывного автоматического, независимого от службы эксплуатации, мониторинга в режиме реального времени критически важных для безопасности посетителей и окружающей природной среды параметров состояния систем инженерно-технического обеспечения объекта 

Задачи проекта 

СМИС предназначена: 

- для информирования в режиме реального времени дежурного персонала и ЕСОДУ г. Москвы о предаварийном, аварийном состоянии систем объекта; 

- для обеспечения дежурных служб объекта необходимой информацией для своевременного принятия эффективных мер управления, позволяющих:

·        предупредить аварийную (чрезвычайную) ситуацию;

·        не допустить развития аварийной (чрезвычайной) ситуации;

·        не допустить/снизить потери, ущерб здоровью людей, материальные потери в случае развития аварийной (чрезвычайной) ситуации. 

Структура и состав системы 

В состав программно-технического комплекса СМИС входят:

- сервер СМИС / СМЗИС (система мониторинга зданий и сооружений)

- сервер сопряжения;

- АРМ СМИС;

- модули ввода;

- модуль SMS сообщений;

- сетевое оборудование. 

Информация от датчиков поступает в сервер СМИС / СМЗИС. СМИС автоматически обрабатывает поступающие от систем инженерно-технического обеспечения данные, формирует в режиме реального времени XML-сообщения установленного формата и передает в ЕСОДУ г. Москвы, а также обеспечивает отображение полученной от систем объекта информации на АРМ СМИС.

Источники информации системы мониторинга 

Источниками информации для СМИС являются следующие системы

инженерно-технического обеспечения объекта:

1) система электроснабжения;

2) система резервного электроснабжения;

3) система вентиляции;

4) система холодоснабжения;

5) автоматическая пожарная сигнализация;

6) система электроосвещения;

7) система водоснабжения;

8) система водоотведения;

9) система теплоснабжения;

10) система отопления;

11) система автоматического пожаротушения;

12) система загазованности;

13) система противопожарного водоснабжения;

14) система радиофикации;

15) автоматизированная система управления и диспетчеризации (АСУД);

16) вертикальный транспорт;

17) система газового пожаротушения;

18) система контроля и управления доступом (СКУД);

19) система охранно-тревожной сигнализации (СОТС);

20) система охранного телевидения (СОТ);

21) система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ);

22) система противодымной вентиляции;

23) СМИК;

24) СУКС (СОРС).  

Состав и содержание комплекса работ 

- Разработка проектной и рабочей документации

- Поставка и монтаж оборудования

- Проведение пусконаладочных работ

- Ввод системы в эксплуатацию 

Результаты внедрения системы 

Разработана проектная и рабочая документация для строительного объекта «Многофункциональный высотный жилой комплекс с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, Краснопресненская наб. вл. 14, стр.1» структурированной системы мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений СМИС).

Выполнен комплекс работ: строительно-монтажные и пусконаладочные работы по следующим системам:

• Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС);
• Подсистема сбора данных и передачи сообщений